Plany urządzeniowo - rolne
Plany urządzeniowo- rolne są to plany gospodarcze, które dotyczą urządzania terenów rolnych w zakresie gospodarowania przestrzenią i nieruchomościami.
Opracowania planów urządzeniowo- rolnych gmin lub projektów urządzeniowo– rolnych wsi nawiązują do istniejących opracowań planistycznych i strategicznych, które mówią o funkcji terenu lub w sposób ogólny określają działania oraz prace przyczyniające się do modernizacji obszarów wiejskich. Celem opracowania jest zidentyfikowanie specyficznych uwarunkowań rolniczych, przyrodniczych, klimatycznych, społecznych, gospodarczych i przedstawienie takich rozwiązań, które dadzą podstawy do wszechstronnej, wielofunkcyjnej modernizacji wsi i gospodarstw rolnych oraz przyczynią się do poprawy efektywności gospodarstw, do poprawy warunków życia i pracy mieszkańców, do wyeksponowania walorów krajobrazowych, przyrodniczych i kulturowych czy do ochrony walorów rolniczych i przyrodniczych.
Etap 1 – W ramach prac przygotowawczych pozyskujemy z Urzędu Gminy oraz innych instytucji materiały źródłowe dotyczące danego terenu niezbędne do realizacji opracowania i przeprowadzamy analizy tych materiałów.
Etap 2 – Inwentaryzacja terenowa stanu istniejącego to czynności terenowe mające na celu wykazanie różnicy między sytuacją w terenie a stanem na mapie zasadniczej i innych mapach i dokumentach poprzez zweryfikowanie istniejących w terenie różnego rodzaju obiektów i uwarunkowań gminy, których nie ma na mapach i w dokumentach a które są istotne z punktu sporządzenia opracowania. Inwentaryzację należy przeprowadzić w granicach poszczególnych obrębów ewidencyjnych. Podczas wywiadu terenowego należy zwrócić uwagę na zagadnienia mające wpływ na ustalenia planu urządzeniowo-rolnego. Na podstawie materiałów oraz informacji zebranych podczas prac przygotowawczych oraz danych pozyskanych podczas inwentaryzacji stanu istniejącego przeprowadzana jest analiza stanu istniejącego podczas której należy opracować zagadnienia obrazujące uwarunkowania danej gminy. Należy przedstawić charakterystykę gminy zgodnie ze stanem faktycznym w zakresie następujących grup tematycznych:
- OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA GMINY,
- GOSPODARKA GRUNTAMI,
- FUNKCJONALNOŚĆ PRZESTRZENI ROLNICZEJ GMINY, W TYM STRUKTURA WIELKOŚCIOWA I ORGANIZACYJNA GOSPODARSTW ROLNYCH,
- WARUNKI WODNE I GOSPODARKA WODNA,
- ISTNIEJĄCA SIEĆ DRÓG I KOLEI,
- OCHRONA PRZYRODY I ŚRODOWISKO NATURALNE,
- AGROTURYSTYKA, TURYSTYKA, KULTURA, ZABYTKI,
- WYKONANE PRACE URZĄDZENIOWO- ROLNE,
- STAN OPRACOWAŃ GEODEZYJNO- KARTOGRAFICZNYCH.
Etap 3 – Wnioski i ustalenia w zakresie modernizacji i rozwoju terenów wiejskich. Rozwiązania zawarte w opracowaniu będą pomocne w zaplanowaniu i realizacji prac urządzeniowo– rolnych oraz w przygotowaniu wniosków o pozyskanie funduszy strukturalnych lub w tworzeniu przyszłych opracowań programowych, planistycznych i projektowych. Ustalenia planu urządzeniowo-rolnego w części projektowej, w tym opracowanie tekstowe, tabelaryczne i graficzne zawierają informacje w zakresie:
– działań rozwojowych i modernizacji terenów rolnych wynikających z ogólnej charakterystyki gminy;
– poprawy gospodarki gruntami i kształtowania struktury agrarnej;
– poprawy funkcjonalności przestrzeni rolniczej gminy w tym struktury wielkościowej i organizacyjnej gospodarstw rolnych;
– poprawy warunków wodnych i gospodarki wodnej;
– urządzenia funkcjonalnej sieci dróg transportu rolnego;
– kształtowania krajobrazu naturalnego, ochrony przyrody i środowiska naturalnego;
– rozwoju agroturystyki i turystyki wiejskiej;
– stopnia zapotrzebowania na prace urządzeniowo- rolne;
– stopnia zapotrzebowania na prace geodezyjno- kartograficzne.